资产万博|娱乐游戏机构和万博|娱乐游戏人员必须努力控制万博|娱乐游戏风险,将资产万博|娱乐游戏业务的风险降到最低程度。只有对万博|娱乐游戏风险予以控制和防范,才能更好地提供资产万博|娱乐游戏服务。资产万博|娱乐游戏风险的控制可以采取以下措施:
  1、增强资产万博|娱乐游戏机构及万博|娱乐游戏人员的风险意识
  控制资产万博|娱乐游戏风险的首要问题是提高资产万博|娱乐游戏人员的风险意识,在执行资产万博|娱乐游戏业务的过程中自觉控制资产万博|娱乐游戏风险。万博|娱乐游戏人员的风险意识薄弱从在一定程度上是职业道德水平较低的表现。万博|娱乐游戏人员除了应加强知识技能学习外,还应积极参加职业后续教育。如果万博|娱乐游戏人员责任心不强,职业道德水平低下,就必然不关注资产万博|娱乐游戏工作的质量,这无疑会加大资产万博|娱乐游戏的风险。因此,对资产万博|娱乐游戏工作质量进行科学、严格的考核,可以有效地督促万博|娱乐游戏人员的风险意识。
  2、加强资产万博|娱乐游戏机构的内部管理与执业规范的培训
  执业规范是有效规范资产万博|娱乐游戏人员执业操守的重要手段。资产万博|娱乐游戏机构要注重万博|娱乐游戏人员整体素质的提高,以规范化的执业来有效地规避资产万博|娱乐游戏风险。同时,资产万博|娱乐游戏机构要加强内部管理,制订并认真执行内部审核制度、项目风险评价制度、执业操作规范制度、资产万博|娱乐游戏质量监控制度等,用这些严密的内部管理制度来防范风险。
  3、建立资产万博|娱乐游戏机构风险控制制度
  资产万博|娱乐游戏风险控制涉及资产万博|娱乐游戏程序的各个环节。首先,在万博|娱乐游戏项目受委托阶段,资产万博|娱乐游戏机构应对客户及待估资产进行充分的了解和审查,并在签订业务约定书时认真协商区分委托方责任和万博|娱乐游戏执业的责任。同时应根据待估资产的特点和规模确定适当、胜任的万博|娱乐游戏人员,认真考虑万博|娱乐游戏人员结构与万博|娱乐游戏计划中时间分配的合理性。资产万博|娱乐游戏机构还应考虑万博|娱乐游戏风险与万博|娱乐游戏成本的均衡。在万博|娱乐游戏业务实施阶段,调查、评定与估算和编制工作底稿是防范风险的重点工作。万博|娱乐游戏人员在万博|娱乐游戏过程中,应对待估资产各部分的调查、评定、估算和结论等形成详细的书面记录,并纳入万博|娱乐游戏工作底稿。在发生万博|娱乐游戏法律纠纷时,一份完整的万博|娱乐游戏工作底稿肯定能给万博|娱乐游戏人员减少遭受不应有的责难,并降低风险。第三,在报告编制阶段,万博|娱乐游戏人员要严格按照要求将有关重要内容全部写入万博|娱乐游戏报告,使万博|娱乐游戏报告符合约定目的,且措辞恰当、条理清晰,这样才能减少万博|娱乐游戏人员和有关利益主体受损的风险。资产万博|娱乐游戏工作中的每一个环节中都存在着潜在的风险,在整个万博|娱乐游戏程序都进行控制才能防范这一风险。
  4、建立资产万博|娱乐游戏执业保险、投保职业责任险是一种国际惯例,在我国有些保险公司已经开展了职业责任险的投保业务。资产万博|娱乐游戏机构投保职业责任险,既能有效保障委托人的利益,也能帮助化解万博|娱乐游戏人员的执业风险。根据保险协议,在保险合同有效期内,由万博|娱乐游戏人员过失造成委托人的经济损失,由投保的保险公司负责赔偿。资产万博|娱乐游戏的职业责任保险制度的实施,有利于合理防范执业风险。
  5、成立鉴定法律责任的专家委员会
  法院无疑是判定资产万博|娱乐游戏法律责任的最终裁判机构。但当诉讼案件涉及的问题专业性很强、技术复杂程度很高时,法院将难以作出合理的裁决。因此,行业协会应成立资产万博|娱乐游戏法律责任专家鉴定委员会,其出具的鉴定报告将同其他司法鉴定报告一样,成为庭审的有力证据。在国外,司法机关在判决中介服务诉讼案件时,常常主动吸收中介行业自律组织的意见,以此作为法律责任认定的重要依据。
  6、建立统一的资产万博|娱乐游戏法律法规体系
  资产万博|娱乐游戏的法律法规不健全、不统一,是导致资产万博|娱乐游戏风险的一个重要原因,因此,应尽快制定《价值万博|娱乐游戏管理法》,取代现行的《国有资产万博|娱乐游戏管理办法》,以此作为价值万博|娱乐游戏全行业管理的法律,更好地发挥万博|娱乐游戏人员在维护各类所有者权益中的中介服务作用。同时,资产万博|娱乐游戏职业道德准则、质量控制准则和后续教育准则等也应该得到完善,共同构筑防范资产万博|娱乐游戏风险的屏障。

2013年10月09日

应对资产万博|娱乐游戏法律责任的风险控制

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